בעלי נכסים המשכירים נדל”ן בארץ או בחו”ל לעיתים נמנעים מלדווח על הכנסותיהם משכר דירה, מה שמוביל לחשיפה לסנקציות פליליות. נוהל גילוי מרצון מאפשר להם להסדיר את דיווחיהם הכספיים ולשלם את המס הנדרש על הכנסות אלו. הנוהל מציע להם אפשרות לבדוק את חבות המס בצורה אנונימית, וכך להחליט אם לחשוף את זהותם ולהשלים את התהליך. הסדרת הדיווחים הכספיים על הכנסות משכירות מאפשרת לבעלי הנכסים לפעול בצורה חוקית ושקופה, ולהימנע מהשלכות משפטיות. הנוהל גם מסייע לרשויות המס לאסוף מידע על הכנסות לא מדווחות ולהגדיל את ההכנסות ממסים בצורה יעילה ומוסדרת.

בעלי נכסים, בין אם מדובר בנכסים בארץ ובין אם בחו”ל, עומדים לעיתים בפני הדילמה האם לדווח על הכנסותיהם משכר דירה. ישנם מקרים בהם בעלי נכסים נמנעים מדיווח על הכנסותיהם מתוך מחשבה שמדובר בסכומים נמוכים או בשל רצון לחסוך בעלויות המס. עם זאת, הימנעות מדיווח עלולה להוביל לחשיפה להליכים פליליים ולסנקציות חמורות מצד רשויות המס. נוהל גילוי מרצון מציע פתרון יעיל שמאפשר לבעלי נכסים אלו להסדיר את חובותיהם הכספיים ולפעול במסגרת החוק.

אחד היתרונות המרכזיים של נוהל גילוי מרצון הוא האפשרות לבעלי נכסים לבדוק את חבות המס שלהם בצורה אנונימית (“המסלול האנונימי”). בעזרת מסלול זה, בעלי הנכסים יכולים להגיש בקשה ראשונית מבלי לחשוף את זהותם, ובכך לבדוק את סכום המס שעליהם לשלם לפני שהם מחליטים האם לחשוף את זהותם ולהשלים את ההליך. אפשרות זו מקלה על בעלי נכסים רבים לחשוף את הכנסותיהם ללא חשש מחשיפה מיידית ומאפשרת להם לקבל החלטה מושכלת ובטוחה.

הסדרת הדיווחים הכספיים על הכנסות משכירות תורמת רבות לבעלי הנכסים. על ידי דיווח נכון ומלא, הם יכולים להימנע מהשלכות משפטיות חמורות, כולל קנסות כבדים וסנקציות פליליות. יתר על כן, דיווח מסודר מאפשר לבעלי הנכסים לפעול בצורה חוקית ושקופה, מה שמקנה להם שקט נפשי וביטחון בנוגע לעתיד הפיננסי שלהם. כאשר בעלי נכסים מדווחים בצורה נכונה על הכנסותיהם, הם גם תורמים לשיפור השקיפות במערכת המס, מחזקים את האמון ברשויות המס ומעודדים ציות לחוקי המס בקרב כלל הציבור.

נוהל גילוי מרצון מסייע גם לרשויות המס באיסוף מידע על הכנסות שלא דווחו ובכך מגביר את היכולת של הרשויות לגבות מסים בצורה יעילה ומוסדרת. ההכנסות הנוספות ממסים אלו תורמות לשיפור התקציב המדיני ומאפשרות לממשלה להשקיע במשאבים ציבוריים שונים. על ידי עידוד בעלי נכסים להשתמש בנוהל גילוי מרצון, רשויות המס מגבירות את היעילות ואת ההגינות במערכת המיסוי ומחזקות את האמון הציבורי בה. בעלי נכסים שמעוניינים להסדיר את חובותיהם הכספיים יכולים להיעזר במומחים בתחום המיסוי על מנת להבטיח שהבקשה תוגש בצורה נכונה ומסודרת, וכדי להקטין את חבות המס ככל הניתן